کشور ترکیه با تثبیت جایگاه خود در سال‌های اخیر، طیف گسترده‌ای از چشم‌اندازهای سرمایه‌گذاری را در صنایع متعدد فراهم کرده است. این جذابیت‌های اقتصادی، کشور ترکیه را به مکانی برای سرمایه‌گذاران باتجربه و کسانی که به دنبال تنوع بخشیدن به سبدهای خود هستند، تبدیل می‌کند. در این مقاله برای کسانی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه را دارند، چند فرصت سودآور را پیشنهاد می‌کنیم.
فهرست مطالب صفحه
راه های سرمایه گذاری در ترکیه
راه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری در ترکیه وجود دارد. در ادامه کارآمدترین روش‌ها را معرفی می‌کنیم تا بتوانید با آگاهی بیشتر برای سرمایه گذاری در ترکیه اقدام کنید.
راه‌اندازی کسب‌وکار
یکی از راه‌هایی که سود و موفقیت زیادی برای شما به ارمغان می‌آورد، راه‌اندازی کسب‌وکار است. با توجه به توریستی بودن شهر استانبول، تأسیس کافه و رستوران و یا هتل‌آپارتمان یکی از بهترین ایده برای ایجاد کسب‌وکار است. اخذ نمایندگی یک برند معروف می‌تواند یکی دیگر از راه‌های سرمایه گذاری در ترکیه باشد. زمینه‌های مختلفی دیگری نیز برای راه‌اندازی کسب‌وکار در ترکیه وجود دارد. راهنمایی مسافران، آموزش زبان، فعالیت در زمینه خرید و فروش، صادرات و واردات ازجمله مواردی است که امکان موفقیت در آن‌ها زیاد است.
سرمایه‌گذاری در املاک
یکی از روش‌های کم ریسک برای سرمایه‌گذاری، خرید ملک در ترکیه است. علاوه بر ریسک پایین خرید ملک، یکی از سودآورترین روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه است. این روش یکی از محبوب‌ترین روش‌های جذب سرمایه توسط بازارهای این کشور است. دلیل موفقیت و محبوبیت بازار مسکن در ترکیه مزیت ویژه سرمایه‌گذاری در این حوزه است. این مزیت به این دلیل است که با خرید ملکی به ارزش چهارصد هزار دلار می‌توانید تابعیت ترکیه را دریافت کند.
سرمایه گذاری از طریق بانک‌ها در ترکیه
با سرمایه‌گذاری در ترکیه و بانک‌های آن به دلیل نداشتن نرخ بهره بالا، ممکن است پس از سال‌ها با کاهش سرمایه مواجه شوید؛ اما این روش یکی از ساده‌ترین راه‌های موجود است. با بلوکه کردن مبلغ ۵۰۰ هزار لیر می‌توانید به مدت سه سال در ترکیه اقامت داشته باشید.
بازار بورس ترکیه
مانند اکثر کشورهای جهان، بازار سهام به‌عنوان بازار سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. در حال حاضر بیش از پنج هزار شرکت خارجی در بازار سهام ترکیه حضور دارند. سرمایه گذاری در بورس ترکیه از طریق بانک‌های این کشور انجام می‌شود؛ بنابراین اولین قدم برای حضور در بورس ترکیه افتتاح حساب در بانک‌های این کشور است. پس از افتتاح حساب بانکی می‌توانید از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بانک‌ها اقدام به معامله در بورس کنید.
گردشگری دریایی
یکی از سودآورترین راه‌های سرمایه گذاری در ترکیه، سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری دریایی است. ازآنجایی‌که استانبول و آلانیا شهرهای توریستی هستند، می‌توانید با اجاره کشتی در مدت‌زمان کوتاهی، سود زیادی به دست آورید. البته برای رسیدن به سود باید از استراتژی درست و بازاریابی حرفه‌ای برای کسب‌وکار خود استفاده کنید.
خرید برند سودآور
شما می‌توانید یک برند آماده و فعال در ترکیه خریداری کنید. در این روش به‌جای شروع یک کسب‌وکار از صفر، یک کسب‌وکار فعال می‌خرید. به‌عنوان‌مثال، می‌توانید یک هتل‌آپارتمان در حال فعالیت را از مالک آن بخرید یا آن را به‌طورکلی اجاره کنید. همچنین می‌توانید انواع رستوران‌ها و کافه‌های فعال در ترکیه را اجاره یا خریداری کنید و سود زیادی برای خود به ارمغان بیاورید.
سرمایه گذاری در بخش واردات و صادرات ترکیه
ازآنجایی‌که ترکیه ازیک‌طرف با ایران هم‌مرز است و از طرف دیگر پل ارتباطی با اروپاست. این منطقه منحصر به سرمایه‌گذاری در صادرات و واردات است. با توجه به اینکه ایران در تحریم‌های زیادی قرار دارد می‌توان از ترکیه برای ورود بسیاری از کالاها از اروپا به ایران استفاده کرد.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در ترکیه
تا اینجا سودآورترین روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه را معرفی کردیم، اما حالا ببینیم چرا باید در ترکیه سرمایه‌گذاری کنیم؟ در سال‌های اخیر، شانس ترکیه برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی به‌ویژه از سوی ما ایرانی‌ها افزایش یافته است. در ادامه سعی شده است مهم‌ترین دلایلی که ترکیه را به سرزمینی مناسب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است، بیان کنیم:
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه
دروازه اروپا
می‌توان گفت مهم‌ترین دلیلی که ترکیه را به کشوری مناسب برای سرمایه‌گذاری خارجی تبدیل کرده است، همین گزینه است. موقعیت جغرافیایی این کشور، نقش پل طبیعی بین دو قاره اروپا و آسیا را ایفا می‌کند. به همین دلیل از این کشور به‌عنوان دروازه اروپا نیز یاد می‌شود. این موقعیت استراتژیک، ترکیه را به مکانی محبوب برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل کرده است. به‌خصوص برای کسانی که قصد مهاجرت به اروپا را دارند، ترکیه می‌تواند سکوی پرش آن‌ها باشد.
نرخ رشد اقتصادی
قطار رشد اقتصادی ترکیه با سرعت بسیار زیادی در حال حرکت است. به‌طوری‌که ترکیه بر اساس شاخص تولید ناخالص داخلی از رتبه ۱۸ در سال ۲۰۰۳ به رتبه یازدهم در سال ۲۰۲۱ رسیده است. همچنین اقتصاد ترکیه در سال ۲۰۲۳ به بیست و یکمین اقتصاد قدرتمند جهان تبدیل شده است.
جامعه کارآفرینی قوی
شهر استانبول جامعه بزرگی از کارآفرینان به‌ویژه در حوزه استارتاپ‌ها را کنار هم جمع کرده است. گسترش استارتاپ‌ها در ترکیه، فرصت‌های شغلی بی‌شمار و امکان ارتباطات بالا را به ارمغان می‌آورد. همچنین این کشور مملو از رویدادهای مختلف، همکاری‌های مشترک و کنفرانس‌های کارآفرینی است که راه را برای سرمایه‌گذاران هموار می‌کند.
حمایت از سرمایه‌گذاران خارجی
در سال‌های اخیر دولت ترکیه برنامه‌ها و مشوق‌های مختلفی را برای جذب سرمایه خارجی در نظر گرفته است. ترکیه با پرداخت وام‌های مختلف و مشوق‌های قانونی به تسریع روند سرمایه‌گذاری خارجی کمک می‌کند.
نیروی کار جوان
بیش از نیمی از جمعیت ترکیه را جوانان زیر ۳۳ سال تشکیل می‌دهند که درصد خوبی از آن‌ها تحصیل‌کرده و دارای تخصص هستند. این درصد جوان در مقایسه با جمعیت سالمند کشورهای مختلف اروپایی، امتیاز قابل‌توجهی برای سرمایه‌گذاری در ترکیه محسوب می‌شود.
زیرساخت‌های سرمایه‌گذاری مطلوب در ترکیه
زیرساخت‌های خوب یکی از مهم‌ترین عوامل جذب سرمایه خارجی است. سرمایه‌گذاران به دنبال مکان‌هایی هستند که بتوانند با زیرساخت‌های خوب و هزینه‌های کم فعالیت کنند. با رشد زیرساخت‌های مختلف مانند حمل‌ونقل، ترکیه به آهنربایی برای جذب سرمایه‌های خارجی تبدیل‌شده است. علاوه بر موارد ذکرشده در بالا، وجود موارد دیگری مانند سیستم بانکداری یکپارچه و جهانی، امکان مبادله کالا در سطح بین‌المللی را فراهم کرده و به ترکیه کمک می‌کند تا به یکی از قطب‌های سرمایه‌گذاری جهان تبدیل شود.
احتمال پیوستن ترکیه به اتحادیه اروپا
سال‌هاست که ترکیه به دلیل داشتن بخشی اروپایی به دنبال پیوستن به اتحادیه اروپا بوده است. در صورت تحقق این امر افق‌های جدیدی در دنیای تجارت و اقتصاد ترکیه باز خواهد شد. با این حساب سرمایه‌گذاری در ترکیه می‌تواند منجر به سرمایه‌گذاری در اروپا شود که سود سرشاری را برای سرمایه‌گذار به همراه خواهد داشت.
پاسپورت معتبر
پاسپورت ترکیه یکی از ده پاسپورت معتبر دنیاست. با این پاسپورت می‌توانید به اکثر کشورهای دنیا سفر کنید. با سرمایه‌گذاری در این کشور می‌توانید طی سه تا شش ماه پاسپورت خود را دریافت کنید. پاسپورت ترکیه ده سال اعتبار دارد و قابل تمدید است. مزیت دیگر سرمایه‌گذاری در ترکیه، دریافت حق شهروندی ترکیه است.
ریسک پایین
سرمایه‌گذاری در ترکیه به دلیل عدم وجود تحریم در این کشور نسبت به سرمایه‌گذاری در برخی دیگر از کشورها، از ثبات بیشتر و ریسک کمتری برخوردار است.
معایب سرمایه‌گذاری در ترکیه
- یکی از مشکلاتی که ممکن است در رابطه با سرمایه‌گذاری در ترکیه پیش آید؛ خطر مصادره اموال وجود دارد. البته با توجه به روابط فعلی ایران و ترکیه، این ریسک در حال حاضر در سطح ریسک پایینی قرار دارد.
- یکی دیگر از معایب سرمایه‌گذاری در ترکیه وجود رانت و فساد اداری در دستگاه‌های دولتی این کشور است. میزان فساد اداری در این کشور بالا است.
- ازآنجایی‌که ترکیه یک کشور درحال‌توسعه محسوب می‌شود، نرخ سود ناخالص ملی آن کمتر از کشورهای اروپایی است. البته با توجه به رشد سریع این کشور در سال‌های اخیر، دستیابی به درصد بالایی از تولید ناخالص داخلی ترکیه دور از ذهن نیست.
- اگرچه یکی از مزایای سرمایه گذاری در ترکیه نرخ نسبتاً پایین مالیات به‌خصوص در زمینه ملک است. دولت ترکیه در سیاست‌های اخیر خود نرخ مالیات را افزایش داده است. به همین دلیل نرخ مالیات در این کشور بیشتر از بسیاری از کشورهای منطقه است.
اگر فکر می‌کنید سرمایه‌گذاری برایتان دشوار است، با انواع راه های مهاجرت به ترکیه آشنا شوید.
هزینه لازم برای سرمایه گذاری در ترکیه
ترکیه یکی از کشورهایی است که هزینه‌های سرمایه‌گذاری در آن مقرون‌به‌صرفه است. در این قسمت از مقاله، هزینه لازم برای سرمایه گذاری در ترکیه را بررسی می‌کنیم.
هزینه‌های نیروی کار
هزینه نیروی کار یک عامل مهم در هر عملیات تجاری است. در ترکیه، حداقل دستمزد حدود ۵۵۳ دلار در ماه است. این هزینه شامل حداقل دستمزد ناخالص (۴۷۰ دلار)، حق بیمه تأمین اجتماعی (۷۳ دلار) و کمک‌های صندوق بیمه بیکاری (۹.۴ دلار) است.
هزینه‌های برق
در ترکیه، شرکت‌ها تقریباً ۹ سنت به ازای هر کیلووات ساعت در طول روز، ۱۵ سنت در زمان اوج مصرف و ۵ سنت در شب برای هزینه‌برق پرداخت می‌کنند.
هزینه‌های آب
آب یک منبع حیاتی به‌ویژه برای مشاغل تولیدی و صنعتی است. در ترکیه، هزینه آب بر اساس موقعیت مکانی متفاوت است. به‌عنوان‌مثال، در OIZ Eskişehir حدود ۰.۱۴ دلار در مترمکعب و در OIZ İzmir Aliağa حدود ۰.۵۵ دلار در مترمکعب است.
هزینه‌های گاز طبیعی
کسب‌وکارهای کوچک حدود ۰.۲۵ دلار در هر کیلووات ساعت پرداخت می‌کنند، درحالی‌که شرکت‌های بزرگ حدود ۰.۳۳ دلار در کیلووات ساعت می‌پردازند.
اگر هزینه‌های سرمایه‌گذاری برایتان زیاد است، تحصیل در ترکیه راهی ارزان‌تر پیش پای شما می‌گذارد.
فرآیند درخواست ویزای سرمایه گذاری ترکیه
مراحل درخواست ویزای ترکیه به چهار بخش تقسیم می‌شود:
- مرحله 1: با افراد حرفه‌ای مشورت کنید.
- مرحله 2: برای دریافت گواهی صلاحیت، درخواست خود ارسال کنید.
- مرحله 3: برای دریافت مجوز اقامت، درخواست خود را ارسال کنید و سرمایه‌گذاری خود را نهایی کنید.
- مرحله 4 – برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کنید.
مدارک موردنیاز ویزای سرمایه گذاری در ترکیه
مدارکی که باید همراه با درخواست ویزای طلایی ترکیه ارسال کنید، شامل موارد زیر است:
- پاسپورت معتبر
- عدم سو پیشینه
- مدارک اثبات سرمایه‌گذاری
- عکس و شناسنامه
- گواهی ازدواج و یا طلاق
- بیمه سلامت
فراموش نکنید که در صورت نیاز باید مدارک خود به یک دارالترجمه رسمی برای ترجمه مدارک ارائه دهید تا مدارک شما اعتبار کافی داشته باشند.
سخن پایانی
همان‌طور که در بخش‌های فوق ذکر شد؛ سرمایه گذاری در ترکیه می‌تواند یکی از راه‌های مهاجرت به ترکیه باشد. علاوه بر این، می‌تواند سود و بازدهی زیادی را برای شما به همراه داشته باشد. راه‌های مختلفی برای سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد. این شما هستید که باید با توجه به هدف خود از سرمایه گذاری در ترکیه، تخصص و توانایی مالی خود یکی از این روش‌های سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید. همچنین شما می‌توانید در صورت نیاز به مشاوره، با کارشناسان ما در دارالترجمه رسمی پویا مهر تماس حاصل فرمایید.
