کشورهایی که سطح اقتصادی آن‌ها توسعه‌یافته و نوآورانه است، بهترین فرصت‌های سرمایه گذاری در جهان را در اختیار دارند. این کشورها سهم یک‌چهارم از رشد شاخص S&P 500 را به خود اختصاص داده‌اند. از سال ۱۹۹۶ تا ۲۰۱۸، این شاخص در برخی کشورها به‌طور فزاینده‌ای رشد داشته است. همین عامل باعث شده که بیشتر سرمایه‌گذاران به دنبال جستجوی فرصتی برای سرمایه‌گذاری در این کشورها باشند. در این مقاله برخی از کشورهای مناسب، برای سرمایه گذاری را معرفی می‌کنیم. معیار ما برای انتخاب این کشورها، پویا بودن، ثبات اقتصادی، کارآفرینی، نرخ مالیاتی مناسب، نوآورانه بودن و توانایی در ارائه نیروی کار ماهر است. برای آشنایی با بهترین کشورها برای سرمایه گذاری با ما همراه باشید.
فهرست مطالب صفحه
دلایل سرمایه‌گذاران ایرانی برای سرمایه‌گذاری در کشورهای دیگر
روندهای اخیر نشان‌دهنده افزایش تقاضا شهروندان ایرانی برای سرمایه گذاری در کشورهای توسعه‌یافته است. عوامل متعددی در افزایش این تقاضا دخیل هستند:
- اخذ تابعیت و گرفتن شهروندی از طریق سرمایه گذاری
- داشتن چشم‌انداز سیاسی
- داشتن انگیزه‌های اقتصادی
- جستجوی فرصتی برای رشد و شکوفایی
- جستجوی امنیت و ثبات ذهنی
- داشتن فرصت‌های آموزشی
- ایجاد سبک جدیدی از زندگی
- بالا بردن استاندارد زندگی
معیارهای انتخاب بهترین کشورها برای سرمایه گذاری
انتخاب کشور مناسب برای سرمایه گذاری یک تصمیم مهم برای هر تاجری است. چراکه این عامل، می‌تواند آینده فرد را تحت تأثیر قرار دهد. در این قسمت چند فاکتور مهم، در انتخاب بهترین کشور برای سرمایه‌گذاری را گردآوری کرده‌ایم:
- ثبات دولت: یک دولت باثبات شرط اساسی هر سرمایه‌گذاری است. سرمایه‌گذاران همیشه هنگام سرمایه‌گذاری در یک کشور، در تلاش هستند کشوری را پیدا کنند که دولت آن از سرمایه‌گذاران حمایت می‌کند.
- ثبات نرخ ارز: تداوم سرمایه‌گذاری بر پایه ثبات نرخ ارز بنا شده است. این بدان معناست که نرخ ارز در هر زمان باید کم‌وبیش با نرخ فعلی در زمان سرمایه‌گذاری یکسان باشد.
- محدوده بازار: سرمایه‌گذاری زمانی مناسب است که دامنه سرمایه‌گذاری هم در بازارهای داخلی و هم در بازارهای خارجی گسترش پیدا کند.
- سیاست و مالیات: دولت باید سیاست‌های مالیاتی را بر اساس استانداردهای بین‌المللی اتخاذ کند. مالیات غیرمستقیم، مالیات بر فروش و دریافت عوارض گمرکی سنگین، انگیزه سرمایه‌گذار را برای سرمایه‌گذاری می‌کاهد.
- انعطاف‌پذیری در تصمیمات سیاسی دولت: یک سیاست سفت‌وسخت کمکی به توسعه صنایع نخواهد کرد. بر اساس قوانین سازمان تجارت جهانی، دولت باید سیاست‌های انعطاف‌پذیری را اتخاذ کند تا سرمایه‌گذاری خارجی اشتیاق خود برای سرمایه‌گذاری از دست ندهد.
- حمایت دولت: دولت کشور مقصد باید، از برخی اقدامات مانند توسعه شبکه بزرگراهی، تقویت نیروگاه‌های هسته‌ای، توسعه بندرها حمایت کافی داشته باشد. این اقدامات باعث جذب بیشتر سرمایه‌گذاری خارجی می‌شود.
بهترین کشورها برای سرمایه گذاری ایرانی‌ها
برای بسیاری از افراد، تصمیم به سرمایه‌گذاری در خارج از کشور، تصمیم دشوار و سختی است، اما همین عامل می‌تواند دنیای از فرصت‌ها مالی را برای فرد به ارمغان بیاورد. برای به دست آوردن حداکثر سود، انتخاب کشور مناسب برای سرمایه‌گذاری ضروری است. یک سرمایه‌گذار حرفه‌ای، هنگام تجزیه‌وتحلیل بازارها، باید عوامل مهمی مانند ثبات اقتصادی، وضعیت سیاسی و پتانسیل رشد کشور مقصد را در نظر بگیرد. در ادامه مقاله، برخی از کشورهای مناسب برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۴ را گردآوری کرده‌ایم.
ایالات‌متحده آمریکا
ایالات‌متحده آمریکا به دلیل داشتن اقتصاد قوی و محیط تجاری مناسب، یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. این کشور فرصت‌های سرمایه‌گذاری زیادی را در بخش‌های متعدد ارائه می‌دهد. مزایای اقتصادی سرمایه‌گذاری در ایالات‌متحده عبارت‌اند از: وجود ترکیب متنوعی از صنایع، نیروی کار با مهارت بالا، نرخ بیکاری کم، بالا بودن اعتماد مصرف‌کننده، وضعیت سیاسی تقریباً باثبات، حمایت از حقوق مالکیت، حمایت از نوآوری. در این کشور میانگین بازدهی بازار سهام حدود ۱۰ درصد در سال است، اما این نرخ متوسط، ممکن است به دلیل تورم بین 2 تا 3 درصد کاهش یابد.
- تولید ناخالص داخلی: ۲۵.۵ تریلیون دلار
- جمعیت: ۳۳۳ میلیون
- تولید ناخالص داخلی سرانه: ۷۶۳۹۹ دلار
سنگاپور
برخی از سرمایه‌گذاران ایرانی، کشور سنگاپور را یکی از امیدوارکننده‌ترین مقصد سرمایه‌گذاری می‌دانند. این کشور به‌عنوان هوشمندترین شهر جهان شناخته می‌شود. سنگاپور دارای فضای سیاسی باثبات، سطح پایینی از فساد اداری و سیاست‌های قوی است که از توسعه تجارت حمایت می‌کند. این کشور در رتبه‌بندی شاخص آزادی اقتصادی رتبه اول و در رتبه‌بندی شاخص سهولت انجام کسب‌وکار در رتبه دوم قرار دارد. صنعت املاک و مستغلات یکی از موفق‌ترین بخش‌ها در سنگاپور است.
- تولید ناخالص داخلی: ۴۶۷ میلیارد دلار
- جمعیت: ۵.۶۴ میلیون نفر
- تولید ناخالص داخلی سرانه: ۱۲۷۵۶۵ دلار
چین
کشور چین با دارا بودن بازار قوی، اقتصاد در حال رشد و سیستم سیاسی مطلوب، یکی دیگر از مقاصد اصلی و بهترین کشورها برای سرمایه گذاری ایرانی‌ها است. عوامل اقتصادی مطلوب در این کشور عبارت‌اند از: افزایش نرخ رشد تولید ناخالص داخلی، بالا بودن ذخایر ارزی، پایین بودن تورم و نرخ بهره و حمایت از تولید. از سال ۱۹۷۸، رشد تولید ناخالص داخلی چین به‌طور متوسط حدود ۱۰ درصد در هر سال افزایش یافته است که علت آن را می‌توان به عواملی مانند حمایت از حقوق مالکیت معنوی، ساده‌سازی قوانین تجاری و کمپین مبارزه با فساد برای افزایش شفافیت نسبت داد.
- تولید ناخالص داخلی: ۱۸ تریلیون دلار
- جمعیت: ۱.۴۱ میلیارد
- تولید ناخالص داخلی سرانه: ۲۱۴۷۶ دلار آمریکا
کانادا
کانادا با دارا بودن اقتصاد پایدار، نیروی کار ماهر و محیط مناسب برای ایجاد کسب‌وکار، یکی از بهترین مقاصد سرمایه گذاری در جهان است. این کشور، ثبات اقتصادی خود را مدیون اقتصاد متنوع، تورم پایین، سیستم مالی قوی و مشوق‌های مالیاتی است. عوامل دیگری مانند سیاست دولتی قوی و سطح پایین فساد اداری و حمایت دولت از توسعه تجارت و سرمایه‌گذاری نیز نقش بسزایی در افزایش ثبات اقتصادی کانادا دارند. متوسط بازده سهام کانادا در محدوده ۶ تا ۸ درصد و متوسط بازده سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت با درآمد ثابت در محدوده ۳ تا ۴ درصد است.
- تولید ناخالص داخلی: ۲.۱۴ تریلیون دلار
- جمعیت: ۳۸.۹ میلیون نفر
- تولید ناخالص داخلی سرانه: ۵۸۴۰۰ دلار
اگر کانادا یکی از کشورهای مقصد شما است، راه های مهاجرت به کانادا را بیشتر بشناسید.
ترکیه
ترکیه سال‌هاست که مقصدی جذاب و یکی از بهترین کشورها برای سرمایه گذاری ایرانیان است. آمارهای اقتصادی این کشور نشان می‌دهد که از سال ۲۰۰۳ تا ۲۰۲۳، سرمایه‌گذاران بین‌المللی بیش از ۲۵۰ میلیارد دلار در اقتصاد ترکیه سرمایه‌گذاری کرده‌اند. ترکیه دارای موقعیت استراتژیک بین اروپا و آسیا است که همین عامل آن را به یک پل تجارت جهانی تبدیل کرده است. اقتصاد ترکیه، به‌عنوان یکی از اقتصادهای در حال رشد، دارای رتبه یازدهم در رتبه‌بندی اقتصادهای بزرگ جهان است.
دولت ترکیه تعدادی از اقدامات اقتصادی را برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی انجام داده است. این اقدامات عبارت‌اند از: ارائه معافیت‌های مالیاتی، کمک‌ها مالی به سرمایه‌گذار، حضور نیروی کار ماهر و توسعه شبکه حمل‌ونقل. این کشور در رتبه‌بندی کشورهایی با بالاترین نرخ رشد سالانه مسکن، رتبه اول را داراست. نرخ رشد ارزش املاک در ترکیه ۱۶۰ درصد در سال است. بالا بودن نرخ رشد ارزش مسکن با بالا بودن نرخ تورم همسو است. برخی سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند در ترکیه، آپارتمان‌هایی با کلاس تجاری بخرند و آن را در اختیار شرکت‌های نوپا قرار دهند. درآمد حاصل از اجاره املاک و مستغلات، به‌طور تقریبی ۱۰ درصد ارزش ملک است.
- تولید ناخالص داخلی: ۹۰۶ میلیارد دلار
- جمعیت: ۸۵.۳ میلیون نفر
- تولید ناخالص داخلی سرانه: ۳۷۲۷۴ دلار آمریکا
امارات متحده عربی
میزان سرمایه‌گذاری در کشور امارات متحده عربی، به‌خصوص شهرهای ابوظبی و دبی به دلیل موقعیت استراتژیکی این کشور، اقتصاد پایدار و برنامه‌های دولت برای حمایت از سرمایه‌گذاران افزایش چشمگیری داشته است. این کشور در حوزه گردشگری، فناوری و ارائه منابع جایگزین انرژی درحال‌توسعه است. این ایالت دارای ارزش ارز بالا و تورم پایین است. درصد قابل‌توجهی از سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند در املاک و مستغلات در امارات متحده عربی سرمایه‌گذاری کنند، زیرا این کشور دارای اجاره‌بها بالا و سطح مالیات پایین است. سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید ملک در دبی هستند، می‌توانند انتظار بازگشت سرمایه ۵تا ۶ درصدی را برای املاک داشته باشند.
- تولید ناخالص داخلی: ۵۰۸ میلیارد دلار
- جمعیت: ۹.۴۴ میلیون نفر
- تولید ناخالص داخلی سرانه: ۸۷۷۲۹ دلار آمریکا
تایلند
تایلند یکی از قوی‌ترین اقتصادها در آسیای جنوب شرقی به شمار می‌رود؛ که علت آن را می‌توان به قوی بودن صنایع صادراتی، نرخ پایین تورم و سیاست‌های دوتی در حمایت از کسب‌وکار نسبت داد. این کشور به دلیل پایین بودن نرخ مالیات و بالا بودن بازده خرید ملک، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به شمار می‌رود. بازده خالص سرمایه‌گذاری در این کشور ۶ تا ۸ درصد و افزایش ارزش املاک بین ۵ تا ۱۰ درصد در سال است.
- تولید ناخالص داخلی: ۴۹۵ میلیارد دلار
- جمعیت: ۷۱.۷ میلیون نفر
- تولید ناخالص داخلی سرانه: ۲۰۶۷۲ دلار آمریکا
سخن آخر
سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجی، یکی از گزینه‌های محبوب در بین انواع روش‌های سرمایه‌گذاری است. انتخاب کشور مناسب، برای به حداکثر رساندن بازده سرمایه‌گذاری اهمیت بسیار زیادی دارد. سرمایه‌گذاران ایرانی، اغلب کشورهایی را که دارای ثبات اقتصادی و استاندارد بالای زندگی را دارند، در اولویت قرار می‌دهند. این عوامل از آن حیث اهمیت دارند که می‌توانند بر تصمیم سرمایه‌گذار برای اخذ اقامت دائم در کشور مقصد تأثیر بگذارند. در این مقاله با برخی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری آشنا شدیم. ما در دارالترجمه رسمی پویا مهر همراه شما هستیم تا بهترین خدمات ترجمه رسمی مدارک را به شما ارائه دهیم.
سوالات متداول
برای اینکه بتوانید در یک کشور خارجی سرمایه‌گذاری موفق و پرسودی داشته باشید، باید به نکات مختلفی مانند ثبات دولت‌ها، ثبات نرخ ارز کشور مقصد، مالیات و سیاست‌های مالی، انعطاف‌پذیری در تصمیمات سیاسی و مالی دولت‌ها و تنوع گزینه‌های سرمایه‌گذاری توجه داشته باشید.
